Imóveis, Vitória, ES

MACAN RESIDENCE O Macan Residence é um pré‑lançamento da construtora Argo em Jardim Camburi (Vitória) – logo, informações como tabela, book e material do projeto ainda não estão disponíveis. Mas com base em anúncios, sites imobiliários e lançamentos similares da construtora, é possível traçar um panorama atualizado sobre segurança, lazer, metragem e estrutura: Comodidades & EstruturaDois elevadores por torre (confirmado em anúncio) .Infraestrutura moderna: Wi‑Fi nas áreas comuns, tomadas USB, preparação para automação residencial, split nos quartos e sala, medidores individuais e antena coletiva. Espaço pensado para conveniências modernas: coworking/home office, espaço delivery (grab & go), horta, pomar, pet place e bicicletário Segurança Portaria 24 h, sistema de vídeo-monitoramento em áreas comuns e fechadura eletrônica nas entradas dos apartamentos. As torres terão fachadas com revestimento de cerâmica, vidro refletivo e paredes mais espessas, o que melhora também o isolamento acústico e residencial. Lazer completoO complexo de lazer se destaca com quase 2.000 m² e mais de 40 opções, entre elas: Piscinas adulto e infantil, deck molhado, spa e sauna Academia e quadra poliesportiva Playground, brinquedoteca e sala de jogos Salões de festas (adulto e infantil), espaço gourmet, espaço vinho Espaço brasa, espaço zen, meditação, Pet place, praça pet, horta e pomarHome office / sala de reuniõesGrab & Go, bicicletário, escadarias para exercício (“Desafie‑se”) Metragem & TipologiaApartamentos com 2 quartos (1 suíte), varanda gourmet, sala, cozinha, área de serviço e 1 ou 2 vagas de garagem Tamanhos estimados em 63 a 75 m² (média de 64 m², podendo chegar a 75 m² em versões maiores) Observação: O Macan Residence é um pré‑lançamento, então os dados de metragem e áreas de lazer foram obtidos via anúncios imobiliários que referenciam o padrão do Argo Camburi – o Macan deve seguir esse mesmo benchmark, ou até trazer melhorias. *VALORES VIRÃO A PARTIR DE 700 MIL, CONSULTAR CONDIÇOES* Não perca essa oportunidade e garanta sua vaga na lista VIP !!! Agende sua visita conosco! Alex Coutinho: 27 99769-5703 Kelly Castellar: 27 99954-3353

Para quem busca segurança, qualidade e conforto 2qts com suíte, varanda, cozinha, sala, imóvel novo conforme entregue pela construtora. Lazer & Conveniência (2.000 m², com mais de 40 itens)Essas são algumas das áreas de lazer entregues já decoradas e mobiliadas: Piscina adulto e infantil com deck molhadoSauna e spaSalões de festa (adulto e infantil) e espaçosos salões de jogos/brinquedotecaEspaço gourmet, espaço brasa, espaço vinhoQuadra poliesportiva, street ball, playground, praça das mãesPet place, bicicletárioEspaço zen, jogos teen, horta e pomarSala de coworking/home office, espaço de meditação iogaEspaço delivery (grab & go) para recebimento de pedidos“Desafie-se”: escadas decoradas para prática de exercícios físicos Estrutura do EmpreendimentoQuatro elevadores no edifício (2 por torre)Fachada moderna, revestida com cerâmica estilo "tijolinho", ACM, vidro refletivo e alumínio; iluminação decorativa e fechamento em venezianas nas lajes técnicas *VALORES: CONSULTE A DISPONIBILIDADE* ÚLTIMAS UNIDADES. Agende agora sua visita!! Alex Coutinho: 27 99769-5703 Kelly Castellar: 27 99954-3353

LANÇAMENTO NÔMA - Jardim Camburi Características do EmpreendimentoÁreas comuns: O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo salão de festas e elevador.Diferenciais: O Noma é ideal para quem busca um novo jeito de viver, investir e se conectar com o que importa. Detalhes do EmpreendimentoTipos de unidades: Os studios disponíveis variam em tamanho e layout, com áreas privativas que vão de 26 m² a 65 m² As opções incluem Stúdios, 1 quarto O NÔMA é um lançamento imobiliário em Jardim Camburi, Vitória (ES), que oferece uma proposta moderna e prática para quem busca mobilidade, qualidade de vida e valorização. Localizado na Rua Charles Bittran, esquina com a Avenida José Maria Viváqua Norte Sul, o empreendimento está em uma região estratégica, próxima ao novo aeroporto e à praia de Camburi, além de contar com infraestrutura comercial e pública completa, incluindo supermercados, padarias, faculdades, academias e parques como o Atlântica Parque e o Parque da Fazendinha. COMODIDADES E SERVIÇOS *Delivery para guarda de encomendas *Espaço para mercado autônomo *Lavanderia compartilhada *Salas de coworking nos pavimentos MOBILIDADE E SUSTENTABILIDADE *Bicicletário *Vagas de uso comum com infraestrutura para carregamento elétrico *Trecho da AV. Charles Bitran exclusivo para o empreendimento *Ciclovia na esquina SUSTENTABILIDADE E EFICIENCIA *Sistema de reaproveitamento de água de chuva e drenos de split para jardins e lavagem de pisos das áreas comuns *Iluminação das áreas comuns toda em LED *Sensores de presença nas escadas e halls *Bacias sanitárias com duplo acionamento *Medidores de água e gás individualizados TECNOLOGIA E CONECTIVIDADE *Wifi nas áreas comuns do pavimento térreo e lazer *Entrega com antena coletiva (pontos nas áreas comuns e unidades privativas) *Previsão para portaria virtual CONFORTO E LAZER *Lazer entregue mobiliado *Infraestrutura para Split no espaço Gourmet, fitness, lavanderia, minimercado, e coworking. *VALORES A DEPENDER DA UNIDADE E TABELA REFERENTE AO MES ATUAL, CONSULTAR VALORES!* Agende agora mesmo sua visita!! Alex Coutinho: 27 99769-5703 Kelly Castellar: 27 99954-3353

LANÇAMENTO - LUMEA CAMBURI Localização Privilegiada O Lúmea Camburi está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a diversos pontos de interesse: 300 m do Shopping Norte/Sul1 km do Shopping Mestre Álvaro350 m da Universidade Estácio de Sá400 m da Praça Nilze Mendes2,2 km da Orla3,5 km do Parque Botânico5 km do Aeroporto Infraestrutura do EmpreendimentoTerreno: 3.051 m²Torres: 2Andares: Térreo + 11 pavimentosTotal de Unidades: 120 apartamentosTipos de Unidades:2 e 3 quartos, com até 3 suítesÁreas de 66 m² a 102 m²Gardens e Coberturas lineares com até 169 m²  Lazer Completo O condomínio oferece diversas opções de lazer para todas as idades e preferências: Piscina com prainha, cascata e borda infinitaDuchaSalão de FestasEspaço TeenAcademiaEspaço GourmetPubFamily ClubLounge coberto e descobertoEspaço BeautyOficina KidsGourmet KidsPlaygroundPraçaChurrasqueiraQuadra RecreativaDeck MolhadoSauna Segurança O empreendimento prioriza a segurança dos moradores com: Portaria elevada para melhor visibilidadePortões automatizados no acesso de veículos e pedestresLeitor de tag no portão de veículosVideoporteiro no portão de pedestresCâmeras de segurança em todos os acessos, elevadores, halls das garagens e áreas de lazerEclusa no acesso social de pedestres Sustentabilidade e Comodidades O Lúmea Camburi incorpora práticas sustentáveis e comodidades modernas: Sistema de reaproveitamento de água da chuvaIluminação das áreas comuns em LEDSensores de presença nas escadas e hallsMedidores individuais de água e gásPreparação para aquecimento de chuveiros a gásAntena coletiva com pontos nas áreas comuns e unidades privativasWifi nas áreas comuns do pavimento térreo e lazerDelivery para armazenamento de encomendasEspaço para mercado autônomoBicicletárioEscada exclusiva para o lazer, direto do hall de entradaVagas de visitante separadas das vagas dos apartamentosVaga de carga e descarga na entrada do edifícioSalas de coworking com espaço para cafeteria e banheiroDistribuição de tomadas para carros elétricos nos pavimentos de garagem Diferenciais dos Apartamentos Os apartamentos do Lúmea Camburi apresentam acabamentos de alta qualidade e funcionalidades modernas: Piso em porcelanato 90x90 cm na sala, varanda e quartosRevestimento nas paredes dos banheiros e cozinhaInfraestrutura para ar-condicionado split nos quartos e salaEsquadrias com sistema de redução de ruídoBancada de granito preto na varandaPonto de máquina de lavar louça (apenas nas unidades de 3 quartos)Preparação para aquecedor a gás para chuveiros e pia da cozinhaSaída externa para coifa da cozinhaMedidores individuais de água e gás Agende sua visita hoje mesmo! Alex Coutinho: 27 99769-5703 Kelly Castellar: 27 99954-3353 Valores a partir de 832.200,00 Sujeito a alteração da tabelo correspondente ao mês